Immobilier 

Investir dans l’immobilier à Clichy: Quels sont les avantages ?

Dans un contexte où les taux d’intérêt restent à un niveau faible, ce qui a été provoqué par la BCE pour stimuler la croissance économique européenne, l’investissement dans l’immobilier prend de l’importance. Il y a deux raisons à cela : d’une part, il n’existe pas d’alternatives d’investissement rentables dans le secteur sûr et, d’autre part, les prêts immobiliers n’ont jamais été aussi bon marché. L’investissement dans des maisons et des appartements est considéré comme peu risqué et rentable, même dans la perspective d’une période prolongée d’inflation élevée qui pourrait suivre la baisse des taux d’intérêt. L’immobilier est un actif tangible dont la valeur reste stable malgré la possible érosion monétaire ou les changements de devises.

Quels sont les avantages d’un investissement immobilier à Clichy ?

Clichy se développe et construit, les prix de l’immobilier et des loyers augmentent. On pourrait résumer la situation du marché immobilier de Clichy à ce simple dénominateur. À Clichy et dans les autres villes de la région parisienne, les prix de l’immobilier ont augmenté, cependant les prix du m2 à Clichy reste attractif pour de nombreux parisiens qui souhaite quitter la capitale. Le prix du m2 est d’environ 8031 €/m² à Clichy, cela reste bien moins élevé que la capitale et ses 12000€ le m2. Le Covid à donné envie à de nombreux futurs propriétaires de posséder un bien plus grand avec un jardin et/ou terrasse.De ce fait, les futurs acquéreurs peuvent se permettre à même budget un appartement plus spacieux que ce qu’il aurait trouvé dans la capitale. La proximité de nombreux commerces et écoles réponds à la demande des familles.

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Bien que les hausses de prix réduisent quelque peu le niveau de rendement, comparé au taux d’intérêt nul ou même négatif d’autres placements financiers sûrs, ces investissements immobiliers portent un caractère lucratif. La faiblesse des taux d’intérêt maintient la demande d’immeubles de rapport à un niveau élevé. Conclusion pour l’investissement immobilier, Clichy offre d’excellentes perspectives économiques aux investisseurs en capital qui ont des attentes de rendement réalistes.

Comme les prix de l’immobilier dans les grandes villes comme Clichy vont continuer à augmenter dans les endroits bien situés, il est nécessaire de sélectionner soigneusement et de vérifier correctement les calculs de rendement des biens immobiliers. Pour les investisseurs qui ont besoin de conseil, Les Experts du Neuf peuvent vous accompagner dans la recherche de votre bien immobilier. Ils sélectionnent les meilleurs programmes neufs pour la région parisienne et notamment Clichy grâce à la compétence et l’expérience de leurs conseillers.

Évaluer son investissement immobilier

L’investissement immobilier doit toujours être évalué d’un point de vue économique. Pour qu’un investissement dans l’immobilier soit non seulement intéressant mais aussi rentable, le bien doit répondre à certains critères. Le placement financier doit générer des revenus continus pour l’investisseur, ce qui est le cas pour les biens immobiliers loués. L’objectif d’un investissement dans l’immobilier est d’obtenir des revenus locatifs élevés à long terme et/ou une plus-value par rapport à la date d’achat du bien. Le rendement de l’investissement est déterminé par l’emplacement du bien immobilier et les facteurs de localisation correspondants, tels que l’infrastructure, l’accès aux transports, les activités de loisirs et la puissance économique de la région. Dans les agglomérations économiquement prospères avec une croissance démographique et de bonnes perspectives d’avenir comme la région parisienne. La ville de Clichy se caractérise par une forte demande et une offre limitée de terrains et de bâtiments adaptés. Clichy réuni donc les conditions pour que les prix de l’immobilier continuent à augmenter et que la situation locative reste stable. N’hésitez pas à contacter votre expert immobilier pour vous informer sur les prochains programmes neufs à venir sur Clichy et ses environs afin de ne pas louper une belle opportunité.

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