Agence Dumoulin 87 : infos légales, chiffres et avis

Besoin d’un coup d’œil rapide mais complet sur l’Agence Dumoulin 87, ex-enseigne limougeaude de l’immobilier ? Identité légale, chiffres clés, dossiers officiels, réputation… tout est condensé ici. Vous saurez aussi comment récupérer gratuitement un Kbis ou consulter les comptes annuels, et même comment jauger cette ancienne SARL par rapport aux autres professionnels de la Haute-Vienne.

Agence Dumoulin 87 : fiche d’identité en bref

Dénomination sociale : AGENCE DUMOULIN
Forme juridique : SARL – Société à responsabilité limitée
Département : Haute-Vienne (87)
Ville : Limoges (87000)
Statut actuel : Dissoute par transmission universelle de patrimoine (TUP) au profit de VIAP IMMOBILIER

Spécialiste de la transaction et de la gestion de biens, l’Agence Dumoulin a longtemps accompagné propriétaires et acquéreurs de la capitale limousine. Depuis 2018, c’est VIAP IMMOBILIER qui a repris le flambeau, récupérant l’ensemble des actifs et de l’activité.

1. Présentation générale

Un rapide retour en arrière

Née au début des années 1990 sous le numéro 384 523 361 RCS Limoges, la SARL Agence Dumoulin a fait ses armes en cœur de ville, au plus près des propriétaires limougeauds. Quelques jalons marquants ressortent des archives officielles :

• Immatriculation : création de la société, SIREN 384 523 361.
• 2012 : départ d’une co-gérante, Mlle Émilie LEPRAT : première réorganisation interne.
• 2017 : arrivée de M. Denis Jean Michel DAMAYE en co-gérance avec Mme Françoise LEPRAT (née DUMOULIN).
• 29 mars 2018 : décision de dissoudre la SARL sans liquidation et de transférer l’intégralité du patrimoine à la SAS VIAP IMMOBILIER (SIREN 453 091 977).

Le cœur de métier

Classée dans les activités APE 68.31Z, l’agence intervenait sur :

• La vente et l’achat de maisons, appartements ou immeubles.
• La location et la gestion de biens pour le compte de bailleurs.
• L’estimation de patrimoine résidentiel ou d’investissement.

En clair, si vous tombez encore sur la marque « Agence Dumoulin », retenez surtout qu’elle agit désormais sous bannière VIAP IMMOBILIER.

Valeurs et ancrage local

L’entreprise, de taille humaine, misait avant tout sur la proximité avec ses clients et la connaissance fine du marché limousin. Pas de charte RSE à rallonge, mais un engagement concret pour la valorisation du bâti ancien et la collaboration avec les acteurs économiques du département 87.

2. Coordonnées et localisation

Où se trouvait le siège ?

Agence Dumoulin
10, rue François-Chénieux
87000 Limoges – Haute-Vienne

Une adresse en plein centre-ville, à deux pas des études notariales et des commerces de proximité.

Horaires et contacts : à qui s’adresser maintenant ?

Les plages d’ouverture n’étant pas consignées dans les registres, on peut raisonnablement tabler sur un rythme « bureau »: 9h-12h puis 14h-18h30 en semaine, rendez-vous le samedi matin. Pour tout dossier hérité de l’Agence Dumoulin, il faut désormais contacter :

VIAP IMMOBILIER – 15, cours Bugeaud – 87000 Limoges

Venir sur place

La rue François-Chénieux profite :

• Des lignes de bus de Limoges Métropole à quelques minutes à pied.
• D’un accès rapide à la gare SNCF.
• De parkings publics et de places en voirie alentour.

3. Les bases juridiques

Carte d’identité de la société

• Forme : SARL
• Capital : 7 622,45 €
• Siège social : 10, rue François-Chénieux, 87000 Limoges
• RCS : Limoges
• Objet : transactions, location et gestion immobilières (détails sur le Kbis)

Numéros officiels

• SIREN : 384 523 361
• SIRET (siège) : 384 523 361 000 XX (chiffres de fin à confirmer sur le Kbis)
• RCS : Limoges B 384 523 361

Et la TVA dans tout ça ?

Le numéro intracommunautaire se présentait sous la forme FRxx 384523361. Depuis la TUP, il n’est plus utilisé : c’est celui de VIAP IMMOBILIER qui figure désormais sur les factures.

4. Chiffre d’affaires et santé financière

Courbe d’activité

Les comptes déposés (consultables en ligne) retracent trois exercices où le chiffre d’affaires d’une agence indépendante peut osciller entre quelques centaines de milliers et quelques millions d’euros. Les années précédant 2018 montrent des ajustements de gouvernance, prémices de l’intégration au sein de VIAP IMMOBILIER.

Résultats et marges : que regarder ?

Pour se faire une idée précise :

• La marge opérationnelle, baromètre de l’efficacité.
• L’évolution du résultat net : en progression ou sous tension ?
• Le niveau de fonds propres face à l’endettement.

Un signal a toutefois été donné par la mention « actif net inférieur à la moitié du capital » : la structure traversait une passe délicate avant la dissolution.

Comment se situait-elle dans le 87 ?

Dans la Haute-Vienne, les marges nettes des agences naviguent d’ordinaire entre 5 % et 15 % du chiffre d’affaires. L’appartenance à un groupe, comme c’est désormais le cas avec VIAP IMMOBILIER, offre souvent un filet de sécurité financier et commercial.

5. Où trouver les documents officiels ?

Annonces BODACC marquantes

Démissions, nominations de gérants, décisions sur la continuité d’exploitation, dissolution-TUP en 2018… Les publications sont accessibles sans frais sur les sites du BODACC ou sur les portails d’informations légales.

Obtenir Kbis, bilans, statuts

Curieux de feuilleter le Kbis historique ou les comptes ? Rien de plus simple :

1. Rendez-vous sur Infogreffe, Pappers, l’INPI ou tout service équivalent.
2. Saisissez « AGENCE DUMOULIN » ou le SIREN 384 523 361.
3. Accédez à la fiche entreprise et téléchargez les documents disponibles (gratuits ou à faible coût selon les portails).

On y déniche généralement Kbis, bilans, annexes et actes modificatifs (transfert de siège, changement de gérant, etc.).

Procédures collectives ?

Aucun redressement ni liquidation judiciaire : la sortie du registre s’est faite « proprement » via la transmission universelle de patrimoine. L’entité est désormais radiée.

6. Qui pilotait l’Agence Dumoulin ?

Dirigeants marquants

La société est éteinte, mais l’histoire retient notamment :

• Françoise LEPRAT (née DUMOULIN) – figure historique de la gérance.
• Émilie LEPRAT – co-gérante jusqu’en 2012.
• Pierre-Henri REDAUD – gérant lors d’une phase de transition.
• Denis Jean Michel DAMAYE – co-gérant dès octobre 2017.

Capital et actionnariat

Dotée de 7 622,45 € de capital, la SARL a vu ses parts évoluer au fil des cessions internes. À la veille de la TUP, VIAP IMMOBILIER détenait 100 % des titres, ouvrant la voie à la fusion patrimoniale.

7. Que disent les clients ?

Échos sur le web

Quelques avis subsistent sur Google ou des plateformes comme SeLoger. Ils saluent souvent la connaissance du marché limousin et l’approche personnalisée, tout en pointant, çà et là, des délais de réponse jugés un peu longs ou des désaccords sur l’état des logements.

Bonnes pratiques de réponse

Réactivité, écoute, proposition de solutions : c’était – et c’est toujours chez VIAP IMMOBILIER – la base pour transformer une critique en opportunité d’amélioration.

8. Paysage concurrentiel dans le 87

Qui d’autre sur Limoges ?

Entre les grands réseaux nationaux (Orpi, Century 21, Laforêt…), les indépendants historiques et la vague des mandataires en ligne, on ne compte plus les enseignes. Une vingtaine, parfois plus, se disputent le cœur de ville et la première couronne.

Positionnement tarifaire

L’Agence Dumoulin jouait la carte « service de proximité » avec des honoraires classiques : autour de 3 % à 7 % en transaction et 6 % à 10 % en gestion locative. Pas de révolution low-cost, mais un accompagnement jugé sérieux.

Se différencier : pistes à creuser

La concurrence s’intensifie ? Miser sur la notoriété locale, renforcer les partenariats avec notaires ou artisans, ou encore afficher un vrai engagement RSE (rénovation énergétique, accompagnement social) reste un bon levier.

9. Et demain ?

Cap sur la modernisation

Depuis qu’elle a intégré VIAP IMMOBILIER, l’ex-Agence Dumoulin profite d’outils digitaux (visites virtuelles, signatures électroniques) et d’une offre de services élargie : syndic, investissement locatif clé en main, etc.

Objectifs régionaux

VIAP mise sur l’étoffement du portefeuille de gestion à Limoges, l’ouverture à d’autres villes de Nouvelle-Aquitaine, et la mise en valeur des biens à forte performance énergétique. Un programme ambitieux, mais cohérent avec l’évolution du secteur.

Quel impact local ?

Concentration rime parfois avec rationalisation, mais elle peut aussi signifier plus de moyens pour moderniser les outils, professionnaliser les équipes et sécuriser l’emploi. À suivre de près.

Besoin de rectifier vos données personnelles ?

Dirigeant, associé, ancien collaborateur : si certaines informations vous concernant méritent une mise à jour ou une limitation de diffusion :

1. Repérez les sites qui relaient vos données.
2. Consultez leur rubrique « CGU » ou « Données personnelles » pour connaître la procédure.
3. Faites valoir vos droits (accès, rectification, opposition) en fournissant pièce d’identité et URL précises.
4. Les données publiées au RCS ou au BODACC sont légalement tenues d’être accessibles ; on peut toutefois demander un déréférencement ou une anonymisation dans certains cas.

En cas de blocage, la CNIL ou un conseil spécialisé pourra vous accompagner.

En résumé

Installée rue François-Chénieux, l’Agence Dumoulin 87 aura animé le marché immobilier limougeaud pendant près de trois décennies. Immatriculée sous le SIREN 384 523 361 et dotée de 7 622,45 € de capital, elle a finalement été dissoute en 2018 au profit de la SAS VIAP IMMOBILIER, 15 cours Bugeaud, Limoges. Les amateurs d’archives peuvent toujours télécharger Kbis et bilans pour décrypter son parcours, tandis que les clients actuels sont invités à contacter VIAP pour toute question concernant les biens ou mandats hérités.

Questions fréquentes sur l’Agence Dumoulin 87

Qu’est-il arrivé à l’Agence Dumoulin 87 ?

L’Agence Dumoulin 87 a été dissoute en 2018 par transmission universelle de patrimoine (TUP) au profit de VIAP IMMOBILIER, qui a repris ses actifs et son activité.

Comment consulter les anciens documents de l’Agence Dumoulin 87 ?

Les documents officiels, comme le Kbis ou les comptes annuels, peuvent être consultés via le site Infogreffe en recherchant le SIREN 384 523 361.

Qui contacter pour les dossiers liés à l’Agence Dumoulin 87 ?

Pour tout dossier hérité de l’Agence Dumoulin, il faut désormais s’adresser à VIAP IMMOBILIER, situé au 15, cours Bugeaud, 87000 Limoges.

Quelle était l’adresse de l’Agence Dumoulin 87 ?

L’Agence Dumoulin 87 était située au 10, rue François-Chénieux, 87000 Limoges, en plein centre-ville.

Quels services proposait l’Agence Dumoulin 87 ?

L’agence proposait des services de transaction immobilière, location, gestion de biens et estimations de patrimoine résidentiel ou d’investissement.